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VISTORIA DE VÍCIOS CONSTRUTIVOS
Consiste em fazer uma vistoria geral do edifício, pouco antes do término da garantia da construtora. Tem a finalidade de checar e registrar à ocorrência de manifestações patológicas (falhas, anomalias construtivas) dentro da garantia, permitindo assim, que o condomínio ainda tenha seu direito de manutenções oferecidas pela construtora.
VISTORIA DE RECEBIMENTO DE IMÓVEL
Realizada antes da entrega das chaves do imóvel na data marcada pela construtora, sendo a vistoria feita por um profissional habilitado e capacitado que receberá o imóvel, o comprador e um representante da construtora. Na vistoria, é verificado vícios construtivos para que sejam devidamente corrigidos previamente a utilização do mesmo.
VISTORIA DE CONCLUSÃO DE OBRA
Realização de vistoria após término da construção de uma edificação/empreendimento, antes da entrega das chaves aos clientes adquirentes de unidades autônomas (apartamentos, lojas, salas, etc.) com a finalidade de apresentar à construtora/incorporadora um diagnóstico detalhado e preciso da situação da edificação construída. Servindo também como garantia do que está sendo entregue ao proprietário
INSPEÇÃO PREDIAL
É a avaliação que tem por objetivo identificar o estado geral da edificação e de seus sistemas construtivos, observando os aspectos de desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação.
Sendo inspecionada por três níveis diferentes:
Nível 1 – Identificação das anomalias e falhas aparentes.
Nível 2 – Vistoria para a identificação de anomalias e falhas aparentes eventualmente identificadas com o auxílio de equipamentos.
Nível 3 – Mesmos parâmetros da inspeção nível 2, acrescida de auditoria técnica conjunta ou isolada de aspectos técnicos, de uso ou de manutenção predial empregada no empreendimento
ASSISTÊNCIA TÉCNICA JUDICIAL
Durante um processo judicial, pode haver a necessidade de esclarecimentos técnicos de um profissional capacitado, tendo por objetivo auxiliar a parte envolvida no âmbito da engenharia. Realizamos estudo preliminar dos autos, elaboramos quesitos, além de acompanhamentos do perito em vistoria e elaboração de parecer técnico
CONSULTORIA DE ENGENHARIA CONDOMINIAL
A Consultoria de Engenharia Condominial, tem o intuito de assessorar o síndico/morador, na Gestão de Manutenção do seu condomínio ou residência.
Essa consultoria ocorre através de uma inspeção predial (NBR 16747) por um profissional habilitado e capacitado, onde avaliamos de forma técnica o estado de conservação e o funcionamento dos sistemas e subsistemas, após a inspeção predial, elaboramos um plano de manutenção preventiva conforme norma NBR 5674, onde faremos o planejamento das manutenções, e assessoramos o síndico ou morador na contratação de empresas de reformas conforme a norma NBR 16280. E com isso te ajudamos a:
Baixo custo de manutenção;
Elevar a vida útil do imóvel;
Evitar gastos excessivos com manutenção corretiva;
Mantém a valorização do imóvel no mercado;
Saúde e conforto para os ocupantes;
PROJETO ARQUITETÔNICO
Um bom projeto arquitetônico evita erros e planeja os gastos da obra, definindo a quantidade necessária de materiais para evitar desperdícios ou falta. Também auxilia na escolha das marcas e materiais que proporcionarão o melhor custo benefício a longo prazo.
PROJETO ESTRUTURAL
O projeto estrutural é fundamental para evitar problemas como trincas e desmoronamento em uma edificação, e até mesmo gastos de obra desnecessários. Seja ela de pequeno, médio ou grande porte, esse projeto é de grande importância e é requisitado para aprovações em prefeituras.